Tugas dan Tanggung Jawab Appraisal

Tugas dan tanggung jawab appraisal – Sebenarnya pengertian dari appraisal sendiri adalah sebuah proses penilaian atas benda – benda nyata yang dilakukan lewat proses analisis oleh seorang profesional, atau yang biasanya disebut dengan appraiser.

tugas dan tanggung jawab appraisal

Profesi ini bisa dibilang memiliki peranan penting sebab menjadi bagian dalam setiap tahapan dari proses pengembagan sebelumnya, atau selama dan saat proses penyelesaian proyek itu sendiri. Dapat disimpulkan bahwa seorang appraisal bertugas memberikan nilai – nilai dari suatu proyek.

Tugas dan Tanggung Jawab Appraisal

Memiliki tugas dan tanggung jawab yang bisa dibilang cukup berat, appraisal harus bisa memperkirakan nilai suatu pasar property dan menyiapkan dokumen – dokumen resmi yang dibutuhkan. Dokumen penilaian ini nanti bisa digunakan untuk menaksirkan nilai property sebelum dan sesudah pengembangan. Nilai tersebut menjadi bagian terpenting dari formula untuk seorang developer dalam menentukan kelanjutan suatu pengerjaan proyek apakah akan dilanjutkan atau tidak.

Baca Juga:  Tugas dan Tanggung Jawab Head Store

Namun untuk mengetahui informasi lebih detailnya mengenai tugas dan tanggung jawab appraisal, mari simak ulasannya di bawah ini.

Melakukan Tahapan Pengembangan Konsep

Tugas penting appraisal yang pertama adalah mengembangkan tujuan dan sasaran proyek yang ingin dicapai. Jika sudah, seorang appraisal juga harus bisa membuat laporan studi kelayakan terhadap proyek yang akan dibangun. Appraisal juga ditugaskan untuk memberikan beberapa saran – saran prinsip tentang proyeksi pembayaran angsuran kredit bank dan memberikan sebuah gambaran mengenai resiko yang mungkin bisa terjadi.

Baca Juga:  Tugas dan Tanggung Jawab Head Store

Melakukan Tahapan Perencanaan dengan Baik

Profesi ini juga bertugas untuk memberikan masukan tentang perkiraan biaya awal dari konsultan perencanaan dan proyeksi dari arus dana. Seorang appraisal bahkan juga harus memberikan data – data harga tanah sebagai tempat lokasi proyek dari hasil analisa pasar yang sudah dilakukan.

Baca Juga:  Tugas dan Tanggung Jawab Change Controller

Melakukan Tahapan Pelelangan

Pada tahapan ini seorang yang berprofesi sebagai appraisal bertanggung jawab dalam memantau kesiapan dokumen – dokumen kontrak dan juga pekerjaan administrasi lainnya, hingga akhirnya turun SPK kepada pemenang.

Melakukan Tahapan Proses Konstruksi

Selanjutnya, seorang appraisal juga ditugaskan untuk mengawasi pekerjaan dan keuangan yang ada di lapangan. Mengontrol pekerjaan para kontraktor, baik dari segi waktu, mutu dan biaya sesuai dengan rencana di awal yang sudah disepakati.

Kemudian seorang appraisal juga harus bisa mengevaluasi perubahan setiap laporan prestasi fisik untuk menjadi acuan dari pihak investor, dan ini adalah dasar dari pengambilan keputusan kelanjutan kerja sama.

Tak hanya itu, profesi ini juga bertanggung jawab dalam memberikan masukan kepada owner tentang masalah keterlambatan kerja di lapangan dan memeriksa semua dokumen permintaan serta pembayaran dari owner.

Baca Juga:  Tugas dan tanggung jawab menjadi Warehouse Staff
Baca Juga:  Tugas dan Tanggung Jawab Captain Floor

Melakukan Tahapan Pasca Konstruksi

Tugas dan tanggung jawab lain dari profesi appraisal adalah menilai secara keseluruhan aset – aset property yang telah terealisasi. Menilai secara periodic di setiap tahunnya berdasarkan tanggal kontrak. Selain itu, appraisal juga harus memberikan masukan dan pandangan ke depan bagi pihak – pihak peminjam untuk keberlanjutan usahanya.

Profesi ini bahkan juga ditugaskan untuk membantu kedua belah pihak apabila perlu untuk menjual aset tersebut, baik kepada public maupun pemindahtanganan kepada pemilik baru. Tentunya sebagai seorang appraisal Anda harus menjalankan tugas dan tanggung jawab yang terkait tersebut dengan baik, misalnya dengan melakukan penilaian jaminan atau reappraisal, melakukan follow up atas deviasi sesuai dengan ketentuan internal maupun eksternal yang berlaku.

Demikian informasi yang bisa kami bagikan tentang tugas dan tanggung jawab appraisal. Semoga bermanfaat.

Lanjutkan membaca...

5 Prospek Kerja Pendidikan Bahasa Indonesia dan Gajinya

Prospek Kerja Pendidikan Bahasa Indonesia - Jurusan Pendidikan Bahasa Indonesia adalah salah satu jurusan yang tidak pernah sepi peminatnya. Dari tahun ke tahun peminat...

6 Prospek Kerja Pendidikan Bahasa Inggris dan Gajinya

Prospek Kerja Pendidikan Bahasa Inggris - Jurusan Pendidikan Bahasa Inggris merupakan salah satu jurusan yang ada pada lingkungan Pendidikan Bahasa. Jurusan Pendidikan Bahasa Inggris...

4 Prospek Kerja Kartografi dan Penginderaan Jauh dan Gajinya

Prospek Kerja Kartografi dan Penginderaan Jauh - Kartografi merupakan ilmu yang mempelajari terkait pemetaan dalam peta, dan untuk penginderaan jauh atau sering di sebut...

Artikel terbaru

Tugas dan Tanggung Jawab Helper

Tugas dan Tanggung Jawab Helper - Helper adalah seseorang yang memiliki tugas untuk membantu dalam semua hal yang berhubungan dengan proses produksi dan melayani...

Tugas dan Tanggung Jawab Helpdesk

Tugas dan Tanggung Jawab Helpdesk - Helpdesk adalah seseorang yang memiliki tugas untuk memberikan support kepada semua staff yang membutuhkan selagi masih dibantu dan...

Tugas dan Tanggung Jawab Health Advisor

Tugas dan Tanggung Jawab Health Advisor - Health Advisor adalah seseorang yang memiliki tugas untuk memberikan konsultasi kepada customer tentang produk kesehatan: obat, vitamin/...

Tugas dan Tanggung Jawab Head Waiter

Tugas dan Tanggung Jawab Head Waiter - Head Waiter adalah seseorang yang memiliki tugas untuk memberikan pelayanan terbaik kepada tamu dan memperhatikan kebutuhan para...